住宅ローン、借り換えより金利見直しがお得

5年ほど前に家を建て、住宅ローンを組まれた方、当時は10年固定で金利1.7%前後でしたよね?

 

今現在はどうかというと同じ銀行で調べると1.4%前後になっています。これは私が住宅ローンを利用している銀行の数字ですが、だいたいどこも同じくらいでしょうか。

 

当時借りた方に聞くと、今が一番底だから…というフレーズを言われた方が多いみたいです。私もその1人ですが。

 

実際蓋を開けて見ますと、それからも金利は右肩下がりに下がっていき、今の1.4%前後になっているようです?話が違いますよね。
そして今も5年前と同じように今が底だからと言われるようですよ。
なんかしゃくですよね?

 

そこで銀行へ行き、今は金利下がっちゃったし、よそで借り換えちゃおうかなってニュアンスが伝わるような言い回しで探りを入れてみました。
すると今の店頭金利を踏まえ検討してみるのでお時間下さいと言われました。
そして後日、銀行より電話があり、同じ10年固定の条件でなら1.2%にするので、継続してくれないかという内容でした。1.2%!?…いいじゃないですか。

 

ただ、元の10年固定の期限内ということで手数料を数千円取られるみたいです。しかし、他の銀行から借り換えるとしたら繰り上げ返済の手数料はその何倍もかかる為、こちらの方が全然お得だと感じました。

 

同じ条件になるかは分かりませんが、借り入れした時より現在の金利が下がっている方は一度問い合わせしてみては如何でしょうか。